让中国房价减半的8种方法 纯属美好梦想?
2014-02-15 20:43:47   来源:   浏览: 次

导读:小米科技董事长雷军曾提给万科总裁郁亮一个问题:你们盖的房子价格能不能跌一半?这一问题据说让郁亮一愣。但仔细思考后,郁亮觉得这个可能

小米科技董事长雷军曾提给万科总裁郁亮一个问题:“你们盖的房子价格能不能跌一半?”这一问题据说让郁亮一愣。但仔细思考后,郁亮觉得这个可能性不是完全没有。

如果房价能够减半,很多人就可以买得起房了。小编带大家一起设想,让房价减半有哪些方法,不过也许纯属美好梦想。

\

1、以互联网思维模式打破旧秩序

按照郁亮的思考,房地产行业如果出现类似“小米”的搅局者,威胁甚至取代以万科为代表的行业模式,房价就可能减半。可互联网思维究竟是个啥?

\

2、地价大幅下跌

流置业董事长刘道明表示,地价占了房价的1/3还多。如今,各地地王频出,而且已经出现“面粉贵过面包的情况”。如果地价格大幅下跌,房价有可能会下跌。但是,地如此稀缺,地方政府又如此依赖土地财政,可能吗?

\

3、税金补贴房价

首创集团董事长刘晓光表示,“我们挣了100块钱大概有61块钱是交了税金。”,据说,万科一年是赚几十亿利润,税金可能是几百亿。如果,这些税金补贴了房价,房价会跌吗?当然,这一切都是设想。

\

4、政府大量建设公共租赁住房和廉租住房

房价不断上涨一个根本原因是供需关系为解决。很多人都没房住,譬如政府将卖地收入、房地产税金大量建设保障房,房价会不会跌?

\

5、房产信息登记,官员房产大量抛售

每次出现抛售,房价都会下跌。房产信息登记,如果出现官员房产抛售潮,房价会不会大幅下跌?

\

6、大量地产企业资金链断裂

地产上资金链如果断裂,必然会抛售房子,到时房价只能跌。不过什么情况下会出现大量地产企业资金链断裂?恐怕只有金融危机了。

\

7、彻底限购

曾经有人提出,只要中央肯下决心,赋予限购一个较长的执行时间,进而终结市场对限购取消的幻想,房价完全可以一夜之间跌入谷底。可是这么办,你同意吗?

\

8、计划分房

完全计划分房,那时候,价格想多低就能多低。

结果好像没有一个靠谱的,你有没有别的办法?